Nous louons et gérons votre bien.
Amers prend en charge la mise en location et la gestion de votre bien. Notre différence : un diagnostic fiscal intégré au mandat, pour identifier les options adaptées à votre situation et vous aider à améliorer vos revenus locatifs nets.
Louer, gérer, et tenir compte de la fiscalité de vos loyers
Notre métier est de louer et de gérer des biens. Notre expertise fiscale sert ce métier : elle éclaire les décisions de location et de gestion qui pèsent sur ce que vous gardez de vos loyers.
La mise en location
Estimation du loyer, annonces, visites, vérification des dossiers, bail et état des lieux.
Notre engagement : si le bien n'est pas loué sous deux semaines après la signature du mandat, le forfait de mise en location vous est remboursé, sous conditions.
Voir les conditions de l'engagement →La gestion au quotidien
Encaissement des loyers et quittances, reversement des loyers, paiement des charges et taxes pour votre compte, relances en cas de retard, compte-rendu de gestion.
Garantie loyers impayés : vos loyers versés même si le locataire ne paie pas, sans limite de durée. Incluse dans la formule Sérénité, ou 2,8 % TTC en option.
Comparer les formules de gestion →Notre expertise fiscale
Location meublée ou nue, micro ou réel, société : selon le régime, l'impôt sur un même loyer peut varier fortement. Nous comparons les options possibles pour votre bien avant de démarrer la gestion, puis chaque année.
Amers oriente et chiffre des ordres de grandeur ; un expert-comptable partenaire valide les choix qui l'exigent.
Découvrir le diagnostic fiscal →Vos loyers sont versés, même si votre locataire ne paie pas.
Sans limite de durée, sans plafond de loyer, sans délai de carence ni franchise. Frais de justice et d'huissier compris. Incluse dans le mandat Sérénité, ou 2,8 % TTC du loyer en option avec les mandats Simple et Intermédiaire.
Comment se déroule votre prise en charge ?
Premier échange
Votre bien, votre situation, vos objectifs. La simulation fiscale en ligne peut servir de point de départ.
Choix du régime
Amers compare les régimes possibles ; l'expert-comptable partenaire valide si nécessaire.
Signature du mandat
Nous prenons le bien en charge : mise en location, puis gestion.
Gestion au quotidien
Loyers, locataires, charges : un interlocuteur joignable du lundi au vendredi.
Point annuel
Inclus dans le mandat : nous revérifions que votre régime reste adapté, notamment après un changement de loi.
Estimez le loyer de votre bien en 2 minutes
Quelques informations sur le bien, une fourchette de loyer indicative.
Où se situe le bien ?
Le bien en détail
Recevez votre estimation
Votre estimation s'affiche juste après. Votre email permet à Amers de vous recontacter si vous souhaitez l'affiner.
Loyer mensuel estimé
soit environ {{ elEstimatePerM2 }} / m² à {{ elVilleLabel }}, hors charges.
Estimation indicative, fondée sur des moyennes de loyer au m² par ville et sur l'état du bien. Elle ne remplace pas une visite.
Quatre bureaux, un seul interlocuteur
Un agent installé sur place suit votre bien, avec la même méthode et la même grille d'honoraires dans les quatre villes. Choisissez votre secteur pour voir le marché locatif local et nos services sur place.
Parlons de votre bien
Un premier échange de 30 minutes permet de voir ce que nous pouvons prendre en charge et quelles options fiscales méritent d'être étudiées.